МЕРСИН. ПОЧЕМУ МЕРСИН?

1. Мерсин расположен на юге-востоке Турции, в регионе Акдениз и представляет собой провинцию с населением около 2 млн человек, площадью 16 тыс. кв.км. Это поистине Средиземноморская Жемчужина, испещренная песчаными бухтами, чистыми пляжами и историческими архитектурными памятниками.

2. Три университета. Мерсинский Университет, где представлено около 20 факультетов разного направления, в том числе медицинское, архитектурно-строительное, туристическое, инженерное и много других. А также Торос университет (Toros Üniversitesi) и Восточно Средиземноморский университет (DOĞU AKDENİZ ÜNİVERSİTESİ ). Большое количество лицеев, образовательных учреждений: государственных и частных.

В численном составе мерсинского населения преобладает молодежь, людей в возрасте до 40 лет большинство.

3. Богатое культурное историческое наследие, памятники древности. Земли, на которых раскинулся современный Мерсин раньше занимали Селевкидское государство, основанное в 3 в д.н.э. Суровая Киликия. Исторические памятники: монастыри и христианские церкви, Узунджабурч или царство Олба Диокесария, Канлы Диване, Античный город Корик (Корикион) и Пещеры Рая и Ада: Дженет и Джехеннем. Девичий замок Кыз Калеси, древний город Элиуса Сибасте (Elaiussa Sebaste) и многое другое. 

4. Современный деловой город, свободная экономическая зона. Развитое производство: бетонные заводы, стекольная фабрика, завод по изготовлению с/х удобрений, комбикормовый завод, завод пепси-колы, пищевые производства. 

5. Культурная жизнь: Театр Оперы и балета, ежегодный Международный фестиваль цитрусовых, на котором собираются представители более 80 стран, куда поставляются фрукты из Мерсина. Археологический музей, военно-морской музей.

6. Стадион Мерсин Арена – современное спортивное сооружение олимпийского масштаба и международного уровня, вмещающий более 25 тыс зрителей. Проходила церемония открытия и закрытия Средиземноморских игр в 2013 году. 

7. Более 100 пляжей, преимущественно песчаных, одиннадцати из которых присвоены голубые флаги: Кумкую, Айяш, Кыз Калеси, Ташуджу, Айдынжик, Янышлы

8. Сельское хозяйство. Специализация на цитрусовых и клубнике, но также и весь спектр плодо-овощной базы.

9. Атомная электростанция Аккую, природный газ Dogalgaz, железная дорога, крупный порт 2-й по величине, аэропорт Чукурова будет 2-й по величине (окончание строительства конец 2022). Провинция имеет большие возможности и перспективы для развития и ведения бизнеса

В Мерсине самая современная  АЭС, которая спроектирована и строится по аналогу самых современных атомных станций России с учетом всех неисправностей и аварий, произошедших на Фукусимской и Чернобыльской АЭС. Высший класс Безопасность 3+ ВВЭР Водно-водяной энергетический реактор. После строительства четырех энергоблоков провинция Мерсин и другие регионы будут обеспечены надежной электроэнергией. При этом начнется развитие Мерсина , появятся новые рабочие места, в том числе и для иностранных специалистов. 

10.  Достраивается скоростная трасса Мерсин –Анталия, прорубаются туннели, строятся дороги.   Это ведь всё делается для развития туризма. Мерсин всегда был транспортным узлом. Железная дорга Баку-Мерсин для транспортировки грузов из Китая транзитом в Европу и страны Ближнего востока. Расширяется порт – а это значит транспортировка грузов из Ирана и стран арабского полуострова. 

11. Мерсин в 2022 году занял Третье место по продажам недвижимости в Турции, уступив только Стамбулу и Анталии. 

12. Сейсмобезопасный регион –  третий уровень сейсмоустойчивости. Именно здесь разрешено высотное  строительство.

13. Особенности недвижимости в Мерсине 

Просторные квартиры 3+1, 4+1 

Панорамные виды из окон

Большие территории у жилых комплексов

Сейчас стали строить и небольшие планировки 1+1 и 2+1, преимущественно по запросу иностранного покупателя

14. По сути вы получаете большую площадь за меньшие или те же деньги, что и подобные квартиры в других регионах. Есть отдельный сектор недорогой недвижимости, отдельно популярные микрорайоны среди русскоговорящих. Но наряду с этим здесь есть и элитное строительство, действительно высокого качества и соответственно высокого бюджета и оно очень востребовано. Сам город живет строительством. Береговая зона не имеет засилья отелями, здесь преимущественно жилые комплексы, легкая доступность до моря, большие расстояния между комплексами. Здесь легко строить, так как легко прокладывать коммуникации. Никто никому не мешает. К домам обычно примыкает  закрытая благоустроенная территория  достаточная инфраструктура, но не избыточная.

15. Климат сухой, жаркий, средняя температура летом +35 градусов, зимой редко опускается ниже +10. Температурный режим схож с Анталийским побережьем. Осадки выпадают преимущественно с января по февраль. Ветреность 3 м/сек летом создаёт неповторимый бриз и не позволяет скоплению духоты. 

16. Город для жизни и для отдыха. Здесь есть сказочные природные места, всё испещрено бухточками и из каждой свой прекрасный вид. Уникальные водопады, пещеры, скалы. Озеро Акгель, там обитают розовые фламинго. Огромные парки, заповедники, кемпинги для семейного отдыха на природе, эвкалиптовые рощи. Здесь нет пока клубных отелей с анимацией, здесь семейные отели, бутиковые. Легкий доступ к морю, в любом месте останавливайся и купайся, дешевле парковки для яхт. Именно из Мерсина проходит морской путь на Северный Кипр. 

17. Турецкий колорит совмещен с европейской жизнью. Это изюминка данного региона.

18.  Так почему же квартира от застройщика выгодная инвестиция в Мерсине?